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 租屋安全第一 聰明3招幫你省錢

 

  2019/5/26 下午 02:10:58 瀏覽:115 來源:中國時報記者記者王莫昀記錄  

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面對都會區昂貴租金價格,大學新鮮人為節省開銷,早已發展出3大實用租屋策略,分是以時間換取空間、逐捷運租屋,以及聯合承租降低成本。 首先「以時間換取空間」上,若學校附近是屬於租金昂貴的地段,則採通勤方式到租金價格低的郊區租屋。以台北市台大學生為例,因為學生的時間壓力不像上班族,學生可在較便宜的景美、永和、中和甚至新店租屋,然後再藉由機車、公車或捷運通勤。

其次,以捷運沿線做為租屋區位的思考。學校附近有捷運車站的學生們,可考慮的租屋區位範圍就寬廣許多。最後,則是透過聯合承租降低成本。如3位學生合租一戶有3個房間整層住家的負擔,要比去租3間分租雅房划算,況且又多了可使用的客廳、廚房、衛浴。不但節省租金,且和生活習慣相近的同學合租,更可避免與生活習性不同的陌生人共住分租雅房的不便。

但有些問題也值得注意。有同學看屋時,第一眼覺得很喜歡就迫不及待地付了訂金,等到他發現第2個房子更好時,訂金就損失了。還經常有同學因為不熟悉租賃合約而隨意簽約,另要提醒簽完約後,有房東將同學的合約收回,這是不合理的做法。此外,租屋首要是防火逃生安全,以水泥隔間、防火板隔間為佳,若為木板隔間應更加注意是否有提供滅火器等消防設備。且須注意走道、安全門及防火巷是否暢通;鐵窗鎖頭有無鑰匙,或生袢L法開啟。 其次須注意電源、瓦斯安全。同戶房客最好不超過5戶,以避免出入成員複雜。同學要注意電線配置是否過於老舊及用電負荷量,插座或總開關旁若有薰黑痕跡,有可能是曾經發生過電線走火。為避免瓦斯中毒,熱水器或瓦斯放置的地點是否陰涼通風很重要,並應檢視瓦斯的管線接縫處是否生蚸巹}損,避免漏氣現象。防盜門禁安全是維護自身安全重要關鍵。看屋時,須先確認一樓大門是否能緊閉,寢室門鎖應在進住時更新或加裝內扣。窗戶周邊是否有防盜功能完好的鐵窗,若是頂樓加蓋的房子,尤其更要注意門戶安全。

原文網址: 租屋安全第一 聰明3招幫你省錢 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/843659228151.html

 

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