會員註冊   會員登錄   會員中心   幫助中心   房屋租售刊登 

 *新成屋/預售案3  *房屋土地出售722  *房屋/土地出租70  *合租案0  

首頁新成屋/預售案房屋/土地出售房屋/土地出租房屋合租建材裝修房產新聞交易常識房產作品 留言  
台塑房屋房地產網-六、七年級生購屋應遠離三類『草莓屋』 台塑房屋房地產網-六、七年級生購屋應遠離三類『草莓屋』

 

  網站首頁房產新聞購房須知 → 六、七年級生購屋應遠離三類『草莓屋』  

 

 六、七年級生購屋應遠離三類『草莓屋』

 

  2011/4/5 下午 02:39:47 瀏覽:5314 來源:信義房屋  

 【字體: (右鍵暫停)  

 

在部份地區房價及房貸利率仍處低檔的現在,購屋門檻很容易就跨過,如何避免買到『草莓屋』?是現在六七級生必修的第一門課!

在部份地區房價及房貸利率都仍處歷史低檔的現在,購屋門檻很容易就跨過,於是購屋年齡也越來越低,不僅六年級生已然躍為市場購屋主力,連七年級生也開始出現在房屋市場上。姑不論六七年級生是不是草莓一族,但卻看到越來越多的六七年級生跳進房市買些重看不重用的『草莓屋』,傷了荷包也傷了心,如何避免買到『草莓屋』?應該是現在驪歌輕唱,六七級生踏入社會必修的第一門課!

最近幾年房地產市場買氣熱絡,很重要一個因素是房貸利率持續處低檔,換來市場上大量首購之買盤,而這些首購族之特色就是年齡層逐年下降,根據市場統計目前六年級生不僅已經成為房市購屋之主力,連七年級生也出現在房屋市場上,六七年級生購屋要特別注意些什麼呢?

信義房屋不動產企研室協理張欣民表示,六七年級最大的本錢就是青春,但最缺乏的卻是經驗,因此出現在房市的六七年級生幾乎都是首購族,在經驗不足、現金有限、感性與想像無限的環境之下,這一族群反而最容易被『草莓屋』所吸引,

到底什麼是『草莓屋』?張欣民解釋,所謂『草莓屋』
(strawberryhouse)是對照草莓族而來的,主體都是草莓,草莓的外表雖然好看但不耐久放,更不堪用力一捏。房屋市場上也有這類外表似耐看卻不耐用的『草莓屋』,最典型有以下幾種:

第一類:如詩如畫休閒住宅
每年一進入夏天就是休閒住宅上場的熱季,在山巔、在水涯一座座妝點得如詩如畫的休閒住宅個案,就開始向年輕人召喚,以前就有年青朋友周日相約到東北海岸一遊,結果不但盡興而歸,而且還買了戶休閒住宅回家。張欣民表示,如夢似幻休閒住宅正是『草莓屋』的最典型代表:每年用不到幾次、一交屋就開始跌價、沒有二手市場(轉手無門),最後又成為國內休閒住宅失敗的另一案例。但這卻正是六七年級生最容易誤入「歧途」之處!

第二類:虛有其表裝潢屋
近年來房屋市場買氣轉強,於是又見到一些投資客活躍於各地房市,投資客最擅長重新包裝產品,但也在包裝之下將合理房價與房子真實面貌都隱藏在其中,首次購屋之六七年級生,往往只看到美美的裝潢外表就做起青年大夢---擁有一個屬於自己的家,於是衝動的下定。等夢醒時分,才發現單價高得離譜,美美裝潢後的管線,住沒多久就出狀況,還得敲掉裝潢才能加以維修,這是第二種『草莓屋』!

第三類:包租保賺屋
包租、保證賺錢的房屋個案雖然在房屋市場較為少見,但去年來在一些知名大學商圈內還是不乏這類高利誘因的預售個案。張欣民指出,這類個案往往打出高達7-8%的租金收益,以誘人的獲利前景吸引投資客,不僅市場經驗不足的六七年級生心動,對一些家庭主婦、退休一族也都有致命的吸引力。只是睽諸過去的例子,這類個案要能成功,除非建商財力雄厚,而且形象極佳,否則業者給的承諾最後還是可能會跳票的。天下沒有白吃的午餐,這種誘之以利的『草莓屋』有時比玻璃屋還不切實際,輕輕一碰就什麼都沒有了,還要背一屁股房貸呢!

六七年級生也許不一定就是不堪一擊的草莓族,但如果夢想多過現實,感性多過理性,就很容易買到『草莓屋』,不可不慎!

 

複製地址 】【 收藏 】 【 打印 】 【 關閉 】  

 
    上一篇:買預售屋 自備款恐多一倍  
    下一篇:沒有下一篇了
 
 
    房價還在跌 專家提議多等1年、多賺1台賓士
    買房恐怕要三代吃土 專家一句話擊中租屋族心聲
    高雄購屋熱小宅產品旺
    小宅看屋有門道 專家5點良心建議
    不求一次到位 沈玉琳靠8字信念把房買回來
    買房不踩雷 慎防5大購屋糾紛
    民眾購屋前先張大眼 不肖房仲鑽實價登錄漏洞
    購屋好?租房好? 她說先搞清楚三件事!
    大樓住戶注意 地下停車場2種狀況免房屋稅
    房屋交易5年內漏水 賣方須負修繕責任
 
 免責聲明:

    本網轉載內容均註明出處,轉載是出於傳遞更多訊息之目的,並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。針對文章內容若有什麼問題,請與我們聯繫!

 

     
【文章搜索】 

 

              

 
【熱門新聞】  
  法拍屋、地全程DIY 特惠辦理
  六、七年級生購屋應遠離三類
  產權過戶
  買受未保存登記房屋
  銀行貸款利率
  透明隔間牆∼不著痕跡放大24
  [藍光影片] 居家小百科:書櫃
  一個人,不行嗎? 日光純粹
  青年安心成家方案 二次申請
 
【焦點新聞】  
   高雄大八想賣7.3億房產 在地
   平均地權條例修法 綠盼處理急
   房市/〈達人帶路〉高雄巨蛋
   鴻海投資高雄成真 購地1.2
   韓選總統擾房市 高雄買氣不再
   房價還在跌 專家提議多等1年
   刷浴室退租「玻璃濺水漬」!
   租屋首要條件!網力推「對外
   買房恐怕要三代吃土 專家一
 

您的位置

您的位置

您的位置

您的位置

您的位置

您的位置

您的位置

 [司法院]法拍、主文、庭期查詢服務
  關於我們 隱私權聲明房貸稅費試算廣告服務匯款地址鏈接申請 合作夥伴 聯繫方式設為首頁加入收藏

 聯繫地址:高雄市旗山區旗南二路85-13號 、 高雄市新興區新田路117號  客服熱線:07-6662897、07-2726766、07-2919991  客服MSN:taisuhouse2919991@gmail.com

台塑房屋  版權所有© 2007-台塑房屋服務網  

統一編號:13639100、28364261